【本報訊】港島南區及半山豪宅造價拾級而上，昨天成交的分層豪宅平均呎價重上8500元水平。貴重洋房更不在話下，大潭皇府灣雙數洋房以3850萬元易手，每呎11770元（見表）。
昨天港島二手豪宅至少錄得8宗成交，5宗呎價高於8500元，包括中半山二線豪宅帝景閣，去年8月中層單位呎價跌至5182元，半年間樓價升幅達65%。跑馬地蔚雲閣頂層複式，銀主叫價1450萬元，買家沒有還價即時承接，呎價8610元。淺水灣嘉麟閣連月租6.3萬元租約易手，呎價8864元，回報率不足4厘也吸引買家入市。
呎價低於8000元的3宗買賣，包括中半山地利根德閣3座高層A單位，2042方呎，成交價1450萬元，呎價7101元，創山景單位新高；原業主於去年11月以1050萬元買入，持貨不足3個月，勁賺400萬元，升值38.1%。
另外，淺水灣冠園D座中層單位，2300方呎，連租約以1500萬元成交，每呎6522元。渣甸山嘉雲臺7座中層B室，面積1907方呎，剛以1300萬元易手，每呎造價6817元，原業主於92年以830萬元購入，獲利470萬元。