【本報訊】近月樓市買賣活躍，租賃活動相對減慢，據利嘉閣統計指出，上月全港49個二手屋苑的租售比例約3比7，只錄得383宗租務成交，較去年12月跌近三成。
該行指出，除住宅買賣活躍導致不少租客轉投買賣市場，新年前後也是住宅租務的傳統淡季，加上租金水平持續上升，均導致租賃比例跌至98年以來的低位。九龍區屋苑以大角嘴帝柏海灣情況最嚴重，上月完全未見租賃成交。
港島區則以鰂魚涌南豐新邨及康怡花園、西灣河逸濤灣、薄扶林碧瑤灣，租務成交均較去年12月跌一半或以上；荃灣綠楊新邨、深井浪翠園及沙田第一城等新界屋苑亦大跌。另馬鞍山海栢花園及綠楊新邨租金雖變動不大，但租賃比例由去年12月所佔的四成多，跌至各佔8%及6%。