【本報訊】豪宅市道今年普遍被看好，英資Grosvenor預期，受利息偏低及港島區缺乏供應等利好因素刺激，上半年豪宅價格可升15%，全年則升35%。該集團本港首個發展項目淺水灣GrosvenorPlace計劃3月推出，意向呎價1.8萬元。
Grosvenor亞洲研究主管羅念慈指出，本港流動資金充裕，在外圍經濟向好、息率處於新低多種利好因素支持下，重建市民入市信心；加上物業市場於去年第三季已跌至谷底，故今年樓價將顯著上升；除豪宅外，整體樓市會有雙位數增長。
Grosvenor董事總經理陸智德說，集團與泛海及AyalaInt'l合作的GrosvenorPlace，計劃3月份推出，項目共41伙，計劃只發售10伙，意向呎價1.8萬元，預計可套現5至6億元；其餘保留作長線投資。他稱現時已收到數百個查詢，當中更有本地及外資出價洽購全幢。
陸智德表示，集團今年會積極於本港物色發展及投資項目，對勾地表中山頂及淺水灣地皮均感興趣。
他認為目前地價合理，優質物業造價理想，物業發展利潤較投資更為可觀。