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錦綉兩宗新高造價
▲美聯潘皜民說,元朗錦綉花園出現兩宗新高價,金竹北路單數屋,1050方呎,連2000方呎花園,成交價388萬元,每呎3695元。
錦綉花園H段2號街雙數屋,850方呎,以258萬元沽出,每呎3035元。

偉華有投資者購入
▲沙田偉華中心4座高層G室,404方呎,利嘉閣徐子豪說,以118萬元沽出,每呎2921元,創近年新高。業主上一季以106萬元購入,獲利12萬元,11.3%。買家為長線投資者,估計回報可達5.6厘。
▲太陽物業表示,紅磡半島豪庭連造兩宗成交,2座低層J單位,1382方呎,成交價458萬元,每呎3314元。3座高層D室,1074方呎,以375萬元易手,每呎3492元。

康怡兩個月賺15.7%
▲中原吳炳深說,鰂魚涌康怡花園,周末有兩宗摸貨獲利,R座低層7室,582方呎,以184萬元轉手,兩個月賺25萬元,15.7%。N座低層6室,同面積,易手價180萬元,三個月賺22萬元,13.9%。
▲利嘉閣施志剛說,西灣河逸濤灣達成連租約成交,1座低層A單位,760方呎,由長線投資者斥300萬元承接,每呎3947元,造價合理。業主持貨4年,損失10萬元,3.2%。

太古城回報率8厘
▲鰂魚涌太古城衛星閣高層B室,以293萬元售出,單位675方呎,每呎4341元,利嘉閣齊文輝說,創同類近期新高。上址連租約出售,租客為日籍人士,回報近8厘。

灝景灣高市價一成
▲青衣灝景灣3座中層B室,1001方呎,以400萬元售予年輕醫生,每呎3996元,美聯曹志剛說,較同類造價高一成。
▲世紀21馬鞍山報告,馬鞍山海典灣5座有兩宗買賣,低層497方呎E單位,成交價145萬元,每呎2918元。高層E室,619方呎,以185萬元轉售,每呎2989元。