【本報訊】就去年發生屯門茵翠豪庭，及小欖愛琴灣樓花爛尾事件，立法會昨日討論預售樓花制度的檢討及改善措施，議員涂謹申認為，應禁止所有潛在利益衝突人士參與物業發展。
地政總署公布的預售樓花制度新建議，為減少發展商、認可人士、律師及承建商之間出現利益衝突，及互相存在私人及財務關係，在可行情況下須在售樓書中披露彼此關係。對此涂謹申批評，單是披露有關人士的關係不足以保障消費者，應禁止所有潛在利益衝突人士參與物業發展。九龍倉（004）助理董事黃光耀則認為，禁止有關人士參與樓花發展，有違正常業務運作，應將選擇權給予買家，由買家自行判斷有關人士是否有利益衝突。
地政總署又向立法會小組解釋，有關改善預售樓花措施，其中建議倘若樓盤建築費總額超支一成或以上，發展商須知會承按銀行及律師，並須於6星期內證實具備足夠財力完成樓盤發展，以確保買方利益。