▲長實執行董事趙國雄表示,未來兩個月將推出旗下多個新盤,包括長沙灣宇晴軒二期、天水圍24b區項目、紅磡海名軒第3座及畢架山一號三期。其中天水圍項目示範單位接近竣工,短期內展開宣傳,售價將較同系的慧景軒高。
▲利嘉閣徐子豪表示,沙田安寧大廈高層B室,452呎,以127萬元售出,呎價2810元,創01年至今新高水平。原業主03年以90萬元購入,是次帳面獲利37萬元。
▲美聯李崇傑說,西半山寶翠園3座低層C室,852呎,以360萬元售出,呎價4225元,租金回報率4.3厘。
▲港置方嘉輝表示,將軍澳都會豪庭2座高層H室,862呎,成交價210萬元,每呎2436元,買家為區內租客,見近兩個月樓價持續向上,加快入市。該盤放售兩日即閃電成交。
▲港置資料顯示,1月共有4499宗二手成交,較前月升3.7%,當中以2000萬元以上豪宅錄得升幅最大,由去年12月,上升至今年1月的27宗,大增1.25倍。1000萬至2000萬元住宅,1月有65宗,增加33%。
▲利嘉閣劉信文指出,小西灣藍灣半島9座高層E室,726呎,以247萬元易手,每方呎3402元,屬市場合理價。單位原業主01年,以290萬買入,現帳面蝕43萬元。
▲美聯蔡少萍說,觀塘麗港城31座高層連天台,639呎,以210萬元成交,呎價3286元,造價理想。原業主去年底以155萬元買入,約3個月內轉手,帳面獲利55萬元,物業升值逾35%。