【本報訊】九龍塘兩幅貴重屋地，日前先後獲用家承接，其中根德道可重建洋房，呎價破1萬元。連同上月中易手的施他佛道12號屋，該區於一個月內錄得3宗屋地成交，涉及金額達1.1億元，交投之活躍，近年罕見。
中原界限街分行經理梁瑋麟說，由宗教團體持有的根德道23號，佔地10857方呎，建有1座兩層高，4500方呎洋房，剛獲廠家以4600萬元購入，呎價10222元。買家擬重建後自住，以該地最高0.6倍地積比率，樓面可增加至6514方呎。
另一幅位於秀竹園道21號，地皮面積僅3062.5方呎，上建有1座4162方呎洋房，作價1900萬元，每方呎4565元。該洋房於49年落成，樓齡逾半世紀，為原業主祖傳物業。
另外，中原助理區域營業經理鮑志德表示，紅磡海名軒錄得呎價近1萬元成交，1座高層A室，2172方呎，由發展商以2113萬元售出，每呎9728元。同區海逸豪園錄得勁賺個案，16座高層A室，1469方呎，剛以680萬元易手，呎價4629元，原業主3個月賺120萬元。