【本報訊】樓市近日出現輕微炒風，長江實業（001）執行董事趙國雄認為，太多短線投資者入市，或會令市場於短期內出現過熱情況，只有更多用家入市才有助樓市平穩發展。旗下的新盤如東涌映灣園及荃灣朗逸峯二期，也有相應措施，以避免出現炒風。
趙國雄說：「撥旺咗啲火，但可能只係虛火。」他認為樓市應由用家主導，才可平穩發展，目前只是代理在落力催谷入市氣氛。
他指出，用家負擔能力有限，物業調升售價也應該「慢慢加」，加價太急會令市場出現泡沫。旗下的新盤朗逸峯二期即日接受公開發售認購登記，並規定不可以轉名，他說，此舉可避免投資者即時轉手圖利。
長實高級營業經理郭子威表示，東涌映灣園二期投資者比例佔13%，為減少炒家，下周起將不接受公司名義登記的買賣。樓盤已累售800伙，餘下貨尾每呎售價維持1900至2200元。
郭子威說，下月中將與東涌藍天海岸發展商香港興業（480），商議銷售協調安排，以達到推高區內整體樓價至每方呎2400至2500元的目標。
趙國雄又說，集團1月份售出1100伙，套現35億元，較去年售出400多伙增逾1倍。另外，長實夥拍置地及新加坡吉寶置地合作的新加坡商業項目，合共近130萬方呎，趙國雄指出，原定1座出售另1座出租，因看好前景，全數保留收租。