多家發展商計劃趁旺市推出全新樓盤，下月至少有4個新物業開賣，總數超過3000單位，恒基地產（012）的西灣河碼頭廣場項目，佔近七成。由長江實業（001）等發展的荃灣朗逸峯二期，下周五搶先公開發售，首批4伙平均呎價3388元。
長實執行董事趙國雄說，朗逸峯二期先推出4伙，即供價由366.4萬至455.9萬元，包括第18座中層及19座低層單位，下月6日以先登記先揀樓形式發售。
長實高級營業經理黃思聰表示，農曆年前物業以接受預留方式售出338伙，呎價3536元，套現15億元，物業餘下24伙，預計可於公開發售當天售清。
趙國雄表示，餘貨分批推出，並逐步調整售價，現時呎價已較一期高17至18%，二期也累積加價近10%。地產代理指出，發展商昨日已收到20多個認購登記；市場則有20多個二期二手放盤，叫價較購入價高60萬至100萬元。
新地代理總經理周國賢說，屯門聚康山莊示範單位正在趕工中，樓盤的銷售推廣活動，將於下周展開，料最快下月開賣。由於該盤只有680伙，數目不多，故會否分期賣樓，要視乎市場反應。市場消息指出，代理已開始收票，本票金額3萬元。
他續稱，集團旗下鴨脷洲深灣軒、西半山寶翠園，將調整售價。其中深灣軒一座定價偏低，所以下月9日起，提價10%，至每方呎近4000元。
嘉華地產高級物業經理陳玉成說，旗下長沙灣嘉珀山地盤售樓處已完工，下周或可開放，最快可於2月份開賣。他指出，4600方呎的世紀大宅會率先出售，並接受出價，現已收到3至5個買家出價，最高每方呎7000元，與發展商的目標仍有距離。
另外，恒基的西灣河碼頭廣場項目，共有2020單位，可望於下月獲批售樓紙及開賣。
