【本報訊】中銀香港（2388）早前以銀主身份接管建萊資源（前稱建萊集團）旗下46個豪宅單位，並透過安永企業委託仲量聯行出售上述單位，首批3個分布於中半山及南區的豪宅（見表），決定以招標形式出售，2月18日截標，市場人士估計，3個物業合共市值7800萬元。
中銀早於去年10月已正式接管上述單位，不過，業界認為現階段分批出售，才是最佳時機。豪宅市場近幾個月的表現是過去幾年來最暢旺，料樓價仍有一定上升空間。
業界對即將標售的3個單位估值樂觀，蔚皇居複式呎價料可破1萬元關口；地利根德閣相連戶，呎價有力重上1.2萬元，樓價較接管初期至少上升15%。
上述3個單位由秦錦釗於96年12月至97年2月期間，透過建萊集團以逾1.34億元購入，雖然近期豪宅樓市復甦，若物業悉數售出，仍折讓42%。
建萊銀主盤由於涉及單位眾多，單是中半山帝景園已有24伙，大潭陽明山莊也有10伙，為免對該些屋苑樓價造成壓力，過去銀主對出售該批單位態度非常審慎，加上過去幾年樓價沉底，一度將單位轉售為租。