樓市點擊

樓市點擊

海栢花園街坊上車
▲美聯梁愛美說,馬鞍山海栢花園3座中層C室銀主單位,535方呎,以153萬元售予區內上車客,每呎2860元,比銀主叫價高8萬元,較月中同類造價升13%。屋苑本月至今有15宗買賣,較上月同期增加逾兩倍。

愉城見高市價個案
▲荃灣愉景新城連續出現兩宗成交,美聯梁仲維說,8座高層A室,835方呎,成交價266萬元,每呎3186元,較市價高一成。7座低層C室,610方呎,以163萬元沽出,呎價2672元。屋苑本月迄今共有12宗交投,較上月同期多兩成。
▲世紀21物業(將軍澳)鄺志輝說,將軍澳南豐廣場1座高層F室,575方呎,以140萬元易手,每呎2435元。同區的新都城二期7座低層D單位,617方呎,成交價145萬元,呎價2350元。

麗港城六年貶值三成
▲觀塘麗港城區內客,斥資178萬元,購入37座高層G室,644方呎,每呎2764元,利嘉閣陳延春說,這宗交易貼近市價。業主98年中以250萬元購入,轉手損失72萬元,28.8%。現有放售單位160個,每呎叫價2900至3100元。
▲利嘉閣何華安說,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座高層D單位,獲區內上車客斥110萬元承接,單位705方呎,每呎1560元,造價理想。業主4年15.4%。

欣盛苑自由市場有交易
▲粉嶺居屋欣盛苑錄得自由市場成交,利嘉閣林逸明說,F座中層5室,515方呎,易手價70萬元,每呎1359元,屬市價。業主持貨9年,平手離場。

綠意居呎價3205元
▲香港置業姚錦凌說,西環綠意居低層752方呎單位,以241萬元售出,每呎3205元,屬市價。新買家因在港島工作,決定由新界遷往港島居住。