▲二手市場錄得追價成交,中原譚國棟表示,北角柏景臺第2座中層F室,1112方呎,業主原開價近510萬元,其後反價,提高近4%,買家最後還價20萬元,以528萬元成交,呎價4748元,單位短短3個月升值26%。
▲中原研究部指出,本月截至21日,樓宇買賣登記合約6838宗,總值157.22億元,預計全月可達9000宗,總值將突破210億元,挑戰自1999年至今,5年以來1月份同期新高。
▲中原吳文忠說,山頂南區本月成交量突破100宗,迄今已錄得102宗成交,創97年以來,單月成交紀錄。分層豪宅佔54宗,洋房佔48宗。
▲中原黃金鳳說,荃灣南豐中心A68號舖,面積110方呎,以388萬元連租約成交,呎價35273元,現為報紙雜誌檔,月租2.35萬元,回報7.3厘,原業主於03年初以320萬元購入,獲利68萬元。
▲利嘉閣指出,03年港島區豪宅錄得2372宗成交,較02年1787宗升32.7%,租務市場錄得4541宗成交,較去年跌1.2%。
▲祥益張才權表示,屯門市廣場錄得投資者入市,以72.8萬元,購入2座中層A室,面積422方呎,呎價1725元。
▲仲量聯行表示,代理放售旺角廣場3號舖、1及2樓全層,地舖約350方呎,1及2樓分別4312及4376方呎,上址由一家飲食集團租用,每月租金收入約53萬元,租期至07年6月,估計市值逾1億元。