【本報訊】發展商揚言農曆年後加價的策略成功，不少買家趁農曆新年，趕在加價前衝刺入市，令到今年農曆年賣樓的發展商大豐收，四日假期共錄得超過四百宗成交，總值估計逾十億元，為九八年開始農曆新年賣樓以來，成績最好的一年。去年，初一至初四四天，售出新樓盤只有一百一十五個。
今年信和置業把旗下全線樓盤加入農曆年賣樓行列，以將軍澳蔚藍灣畔表現最出色，共有八十宗成交，佔整體的一成九。該樓盤發售的單位，售價主要在二百萬至四百萬，每平方呎約三千元。美聯將軍澳區營業董事李志成表示，蔚藍灣畔假期售出的單位中，佔半數為三房單位，三成買家是區內客。他指出，將軍澳區多個新盤將於農曆假期後加價，所以刺激買家入市步伐。
而首創大年初一賣樓的恒基地產，貨尾量最多的大角嘴港灣豪庭，也有不錯銷情，共錄得三十七宗買賣；樓盤售價百多萬至二百多萬元，每方呎逾三千元。
另外，美聯營業董事吳家棟指出，新地的鴨脷洲深灣軒，有用家不惜加碼十多萬元，以求購得新居所。該名買家原打算以二百四十萬，購入深灣軒一座中低層G室，但因該類單位全部售罄，故加多十餘萬元，以二百五十萬元，買入同座高層F室，面積六百四十三方呎，每呎三千九百元。而另一名買家則斥六百多萬元，買入一個面積一千二百八十八方呎相連戶，每呎四千六百八十八元。
過去四日售出的單位，大多數屬中價貨，以每間售價約二百五十萬元計算，地產商套現十億六千多萬元。業界認為，今次一手新盤交投量，能在發展商表態將繼續加價，以及削優惠下，仍錄得顯著升幅，預期旺市可持續至二至三月。
註：*發展商提供
#初一起賣樓，其餘初三或初四開市