港島區樓價一向是市場的指標，踏入猴年適逢「八運」開始，玄學家麥玲玲指出，今年西南方受病星所困擾，本屬最差的方位，但「八運」大利西南（步入門內方向）見水的地方，薄扶林豪宅貝沙灣是典型西南見水的新盤，水為財，特別有利生意人自住（至於作為投資則因人而異），往後運勢更可旺至2023年。
麥玲玲表示，「八運」的20年內，西南見水，東北見山的宅將旺足20年，相反西南見山，東北見水的物業踏入猴年開始退氣，未來20年運勢較差。港島區西南方向海，而東北方靠山的地區為香港仔、鴨脷洲及薄扶林一帶，正好進入「八運」，屬新入氣位置，該地區今年正式入伙的物業，可謂「食正八運」，未來20年運勢最佳，其中貝沙灣沿海一字形排列，東北背山西南面海，運勢最佳，加上各座均臨海而建，財運極佳。相反，北角以至柴灣一帶沿海物業，正是東北有水，西南見山的位置，意味該區人口老化，發展機會低。
她說，水主財運，山主人丁，從大門口位置往客廳望，若單位的西南方向見水，如海、水塘、河流甚至泳池一切水狀物體，或東北方靠山或高樓，均屬得地運的單位。見水愈遼闊愈旺，因此望海最有優勢，靠山愈高人丁愈旺，最好背靠高山或有氣勢的高樓。
猴年樓市屬「五黃入中宮」格，即當旺但同時被困，樓價於羊年尾的升勢未必可持續，她指出，近期豪宅升勢過急並非好事，猴年不論股市、樓市炒風旺盛，市民勿盲目跟風，尤其農曆3至4月期間價格會回落。
