西九龍樓一洗頹風

西九龍樓一洗頹風

九龍區近年住宅供應大增,重災區之一的西九龍區,樓價備受壓力。不過,玄學家蘇民峰指出,今年香港地運踏入為期20年的「八運」,西南面較旺,西九龍會佔盡優勢,一洗頹風;向北如九龍塘運勢則會較差。
蘇民峰表示,對置業人士來說,單位坐向影響較長遠,以單位大門(步出門外方向)向東南及西北最佳,丁財兩旺。其次為正南面及正西面。向南面較旺財,但不旺丁。正西面與正南面類同。

大門宜向東南或西北
九龍各區物業中,蘇民峰指出,尖沙嘴港景峯及大角嘴維港灣為坐向較佳。他指,港景峰大部份單位門開向東南,維港灣則多向東南及西北,均屬較佳方向。本報查閱港景峯樓書,物業第1座C及D室、第2座A及G室和3座C室,大門均向西北。第1座A及F室、第2座C、D及E室和第3座A及F室,大門向東南。
除港景峯外,蘇民峰指,鄰近的擎天半島,亦有較多單位向東南及西北,同樣是不錯的選擇。

一手盤可選維港擎天
港景峰屬現樓,只得二手放盤,中原地產新九龍港景峰分行經理王志忠表示,港景峯二手市場約有40個放盤,近期業主普遍反價,叫價由早前4800元,調升至現時5300元,加幅10%。本月暫錄2宗買賣。
假如置業人士傾向選擇一手樓,則可考慮同為現樓的維港灣,及樓花盤的擎天半島,兩盤仍有少量一手單位可供選擇。蘇民峰表示,因西九龍有二十年地運,在任何時候都不怕入市。

《旺》
維港灣

《退氣》
九龍塘