【本報訊】年初一，市民除了忙於四出向親友拜年外，部份也借此機會，蜂擁到多個樓盤售樓處及車展，買樓買車。多個新春樓盤昨日共售出四十四個單位，與去年比較，升幅逾四倍，屬近期罕見的佳績。有地產發展商料，今年新春四日假期，售出單位數量可較去年升一倍以上。另外，有汽車代理也估計，今年新春銷情較去年升兩成以上。地產界人士指出，農曆年後多個大型新盤推出，買家蜂擁入市熱潮將再現。 記者：鄺敏琪、黎國強、陸羽平
猴年大年初一，新盤市場未受過節影響，銷情相當理想。往年，農曆新年假期只有零星成交，去年則只有三新盤開售，錄得十宗成交。去年底經濟情況好轉，樓價今年一月開始持續攀升，新春期間有約三十個一手貨尾盤開售，新盤雖沒提供優惠促銷，仍無阻買家入市意欲，售出單位是去年的四點四倍。
多個新盤中，以將軍澳蔚藍灣畔銷情最佳，發展商信和置業表示，單日錄得十五宗成交。記者在下午時分在售樓處，現場氣氛熱鬧，除參觀示範單位人士外，也有不少準買家查詢價錢、付款辦法等細節，入市意欲濃厚。剛參觀示範單位的王先生認為，「現時樓價合理加上本身有需要，即使新盤加價也不會影響入市決定」，但他昨日未有即時決定。另外，鴨脷洲深灣軒銷情也不俗，單日錄十宗成交，當中更有早前睇樓的買家，特別趁大年初一入市，購入相連單位自用。
信和置業營業部總經理韓家輝預計，一連四日假期整體新盤成交量，保守估計可較去年同期至少多一倍，主要是市道好轉，買家回復入市的信心。他又說，踏入○四年樓價升勢已開始，農曆年後升勢仍會持續，旗下的新盤也鐵定加價。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，除九七年樓市高峯期外，農曆新年也未出現過今年的熱鬧情況。他指出，經濟環境好轉，樓價持續上升，早在農曆新年前，買家已有意趁早入市，年三十晚市場也錄得七十宗一手成交，也是罕有的暢旺情況，加上假期後多個新盤加價，也促使買家趁假期入市。
對於農曆年後樓價走勢，韓家輝預期中小型住宅樓價有兩成上升空間，豪宅更可望升兩成半。廖偉強則認為，豪宅價格至少有三成的升值潛力，以目前的走勢預測，上半年成交量，會較去年多兩至三成。
樓市大旺之際，初一車市亦不俗，昨日有多個車展舉行，吸引大批巿民趁新年買車，不少巿民更表示「睇完車展先拜年」，其中昨起一連兩天舉行的英之傑「喜慶猴年」經理車及陳列車車展，推出近一百部二手車及陳列車，價錢由五萬元至七十多萬元不等，結果單是昨日便售出了近五十輛，全日售出最高價的是一部價值六十多萬元二手價的凌志房車。
負責舉行該車展的皇冠汽車有限公司巿場推廣部總經理黎玉玲說：「我哋舊年開始喺年初一搞二手車展，反應好好，今年再接再厲。由於經濟轉好，巿民消費意欲增強，今日嘅生意額比舊年大年初一好咗兩成。」
富利堡車行昨日起至年初四也舉行七人車特價車展，其中原價近四十萬元的豐田Alphard豪華七至八人車，最多勁減近七萬元，吸引不少中產人士到場參觀，售出多輛貴價七人車，該公司董事黃毅力說：「近嚟經濟暢旺，啲車明顯好賣咗，尤其係七至八人車，好多中產家庭都係換七人車。所以我哋新設咗一個七人車專門店，趁大年初一試業後，下月初正式開業，專攻中產巿場。」另外，合群汽車有限公司亦推出近三十輛本田陳列車，價錢平均較新車便宜半成至一成。
