房委分拆商場以REITs上市

早於02年5月，前財政司司長梁錦松已提出，就引入房地產投資信託基金（REITs）向市場諮詢。當時本地市場對這項新產品仍未了解，其後市場傳出，政府計劃將市值逾200億元的房屋委員會商場及停車場「私有化」，並考慮以REITs方式上市，市場對政府引入REITs的目的開始有點眉目。

長實新地亦擬推出
不過，本地第一家發行REITs的地產商並非房委會，而是長江實業（001），但該集團並非以香港為發行點，而選擇在新加坡。長實於03年中，把旗下5個商場物業以REITs形式在新加坡推出上市。話雖如此，一向支持港府的超人李嘉誠之後表示，考慮稍後在港推REITs。
隨着長實首隻REITs面世，亦步亦趨的地產商如新地（016）亦表示會考慮在港推出REITs。
不過，本港物業市場復甦，REITs的集資方式已不合地產商胃口，新地管理層亦已改口風。
不過，相信猴年仍會出現本港首隻REITs上市，因為政府財赤嚴重，將房委會資產私有化事在必行，估計第一隻REITs很大機會由房委會推出。