【本報訊】地產股經過上周四及上周五稍作調整後，本周重上升軌，恒生地產分類指數昨日大升六百八十二點，升百分之四，收市報一七七七六點，是踏入○四年後，第二大升幅日，證券界差不多一致看好後市。受惠於本港地產市道，本港唯一一隻地產代理股——美聯物業股價升一成半，收報二點八七五元，創出自九七年十月金融風暴以來六年多新高。
對於地產股近期升多於跌的現象，新鴻基證券策略師李錦認為，地產股暫仍未見泡沫，短期仍有上升空間。他指出，地產商紛紛表示旗下樓盤會於春節後加價，相信新春後，地產股升勢更急，成交量亦會增加，但他指出，隨着地產股急升，大戶的對沖活動亦會轉趨活躍，投資者宜選擇一些股價相對每股資產淨值仍有折讓的股份，如嘉里建設（683）。
經濟好轉，刺激市民買樓意欲，最能掌握市場脈搏的扡產代理，例如美聯，股價已創九七年十月以來新高。另一家代理中原的主席施永青昨日出席一個公開場合時透露，公司習慣每季發放一次花紅，雖然一月份僅過了約半個月，但由於生意額上升，故已決定向六百名中原及利嘉閣地產非營業部員工發放三分一月薪的花紅，若二、三月的生意持續向好，待第一季完結時，花紅金額更加會「加碼」。施永青又表示公司目前正在增聘人手。美聯的走勢，中原的行動，反映地產市道的確轉旺，地產股並非「乾炒」。
一直看淡樓市的高盛證券地產分析員丁竹筠亦於上周「轉軚」。她於給客戶的報告中指出，由於投資者較早前在股市升浪中賺了錢，信心恢復，加上息低，樓市又將會由供應過多，變成供應可能出現斷層，若情況可在未來一年持續，相信發展商將重握議價能力，故將地產股投資評級由「審慎」調升至「中性」。