【本報訊】地產市道大旺，連一向不太活躍的工廈，造價也出現顯著升幅，柴灣明報工業中心，剛售出一個低層單位，呎價670元，較原業主去年初購入價大幅飆升81%。
中原工商部營業經理蔡榮祥透露，剛易主的明報工業中心低層，3031平方呎，成交價203.1萬元，新買家為出入口貿易商，計劃自用。
原業主03年1月以112.2萬元購入，每呎370元，是次轉手賺91萬。
蔡榮祥表示，商業物業買賣氣氛持續向好，柴灣區工廈的造價也受帶動上升，業主大幅調高叫價，以明報工業中心為例，現時放售呎價約500至600元，較兩個月前，每呎400至450元，大大提高。
另外，柴灣工業城一個中層單位，1857呎，以81.7萬交吉售出，每呎440元，新買家作貨倉自用。物業原業主為工廈投資者，03年7月以61.3萬元購入，是次轉手獲利20.4萬元，單位半年升值33%。
同區安力工業中心高層，1451呎，原業主於03年11月以48.5萬元買入，現以58萬元售出，短短兩個月獲利9.5萬元。