【本報訊】樓市交投持續熾熱，發展商相繼提價賣樓，樓價重拾升軌。新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆表示，近期豪宅交投表現理想，造價已返回98至99年水平，中小型住宅樓價也返回95至96年。因應經濟復甦，帶動樓市上升，負資產問題可望05年消失。
何伍燕榆表示，近期整體經濟全面復甦，市面繁榮，失業率下降，消費意欲提升，投資者入市買樓比例增多，但主要傾向長線投資收租，並非短炒，樓市步向健康發展。
按去年市場吸納約2.8萬一手單位計算，預計今年可消化逾3萬伙。在供應減少，樓價具上升動力帶動下，持豪宅貨的負資產業主，可望提早脫困，其次為中小型住宅負資產業主。
她指出，樓市從去年秋季開始重現生氣，踏入04年，發展商開始漸進式加價，市場仍具承接力，相信今年樓價仍有上升空間。元朗蝶翠峰及綠庭園，東涌海堤灣畔及東堤灣畔，4盤共約400伙，準備農曆年後加價，加幅約3%或以上。蝶翠峰及綠庭園現時造價每方呎均約2100餘元；海堤灣畔及東堤灣畔每方呎2100至2200元。
春節期間，美聯物業向綠庭園、東堤灣畔及海堤灣畔買家送燕窩盞優惠，名額120個，總值10萬元。