【本報訊】兩幢中環甲級商廈，美國銀行中心及皇后大道中九號，最新售出的單位，呎價同創01年以來新高。其中皇后大道中九號，剛易主的高層單位，每方呎造價6900元。
美聯香港寫字樓高級營業經理李鎮龍指出，皇后大道中九號30樓05至05A室，6792方呎，成交價4686.5萬元，每方呎6900元，以交吉方式售出，是次買賣為該廈今年首宗。
上述單位去年7月，以2785萬元售出，每呎4100元，兩個月後，再以3090.4萬，每方呎4550元轉手，現以呎價6900元易手，單位造價半年攀升68%。
另外，美國銀行中心34樓05室，2348方呎，作價1268萬元，每呎5400元。該廈一低層單位，約5000呎，年初以1654萬元售出，每呎不過3308元。
03年下半年經濟好轉，甲級商廈交投增加，造價逐步回升，去年底金鐘力寶中心一座32樓，一個約4300呎單位，每呎造價5100元，呎價已率先回升至01年水平。