重有兩日就係大年初一,市民盡最後努力趕辦年貨,商場大業主就加強宣傳自己嗰場嘅特色,除咗吸引消費者過年前幫襯外,重希望春節期間市民都會嚟逛吓,感受吓新年氣氛。
好似地鐵嘅九龍灣德福商場,除咗1期有應節嘅桃花同水仙花裝飾外,重將2期嘅通道變身為如意坊,喺9個牌坊上寫上吉祥語句,而且重嵌入1至9嘅數字,認真夠心思。
那邊廂嘅新地,旗下多個商場安排咗「少林英雄賀新禧」表演,20位武林高手全部嚟自「河南省嵩山少林寺武術館」;武俠小說迷對少林武術想必神馳已久,真功夫𠵱家就有機會親眼睇到。
另外,太古就繼續宣傳鰂魚涌太古城中心商場,喺靈猴布置外,梗係唔少得桃花啦,棵「桃花祈福樹」高14呎,想要行桃花運繞樹走3圈要擇定時辰嘞。
近排樓市投資氣氛轉濃,唔少城中名人相繼入市。震雄集團主席蔣震嘅三女,即係前藝人蔣麗萍,就睇中咗鴨脷洲深灣軒,噚日連氣掃入8個單位,夾埋成2000萬,平均呎價要3891蚊。
以往較少見蔣麗萍入市,聽聞今次買入單位集中喺第一座中高層嘅E、F單位,642呎同埋643呎,諗住買嚟收租,估計月租1.1萬至2.2萬蚊左右,都有5至6厘回報,以今日銀行存款得咁少利息嚟講,唔少人都會覺得買樓收租係唔錯投資方法。
雖然過埋聽日先至到猴年,但近排樓市氣氛咁旺,長實噚日就喺喜喜洋洋氣氛下,提早同傳媒拜年。平時出名扮相多多嘅長實執行董事趙國雄,率領一眾負責賣樓嘅經理演奏中樂,包括彈二胡、吹笛、彈古箏同拉小提琴(怕者係中樂為體,西樂借用),扮相十足十近排熱到爆燈嘅「女子十二樂坊」。同場重有各代理行高層出席,慶祝長實今年頭炮新盤荃灣朗逸峰2期熱賣。
新正頭零售商都會畀啲折扣或者優惠買家,估唔到連參觀同租住酒店都有着數。長實嘅馬鞍山酒店海澄軒,喺新春期間推出20個月租單位,租金由6800蚊起,大送優惠招攬海外同內地駐港僱員。𠵱家連參觀酒店都有獎抽,贏取低至六折嘅美容纖體折扣券。
睇完後落實租住,月租最多可以平三成半;現有租客續租一樣有嘢送,就係美容現金代用券。
聽長實劉啟文講,商務駐港人員租住海澄軒嘅比例明顯上升,約佔整體嘅四成半。
商舖物業市場,一般喺春節假期前都會靜啲,但今年交投反常地活躍,連租約舖位重更加搶手㖭。噚日售價最高嘅佐敦彌敦道3相連舖,以4300萬賣出,𠵱家由3個租戶租用,回報近6.3厘。據講新買家為小巴大王馬亞木。
美聯倪金河話荃灣富華中心1樓3號,成交價3510萬,月收21萬,回報近7.2厘。另中原包國堯話,大角嘴道107至127號地舖連1樓全層,3500萬售出,月租22萬,回報率7.5厘。
蘭西
電郵地址: