【本報訊】將於春節期間招股的內地地產公司──上海復地集團，昨日開始在港進行上市前的推介活動。市場消息指出，復地將以每股1.6元至2.2元，發售6.383億股H股，集資最多14億元，計劃於初六在港公開招股，預計元宵節翌日（2月6日）掛牌。復地已委任摩根士丹利為保薦人，牽頭經辦人為嘉誠證券，雷曼兄弟任經辦人。
復地原定於去年3月在港上市，但由於招股反應欠佳而延期。當時復地計劃以每股1.95元至2.55元，發售約4.56億股H股，集資最多約11億元。該公司捲土重來，預期03年度純利約4.4億元，03年度預測市盈率8至11倍。消息透露，復地正在尋找策略性投資者。
復地每股招股價範圍雖然減少14%至18%，但出售股份數目則增加40%。證券界人士指出，復地04年度預計市盈率6.5至9.5倍，屬合理水平，但仍要視乎相對每股資產淨值是否有折讓。
他指出，內地地產經過一輪整頓，出現泡沫的機會減低，在低息環境下，相信內地地產股低潮已過。
昨日多隻有內地概念的地產股亦相繼造好，中國海外（688）升達6.47%，收市報1.81元；北京北辰（588）及華潤置地（1109）均上升5.2%，分別收報1.82元及1.42元；首創置業（2868）昨日亦升約1%，收市報2.55元。新鴻基證券策略師李錦表示，內地股市昨日開始休市，相信吸引資金來港短炒國企股，不排除部份資金趁復地上市，先行熱身，炒作內地地產股。