▲中原李巍表示,西半山寶珊道1號3座高層B室,1324方呎,獲外籍投資者以1000萬元購入,呎價7553元,單位望山景,呎價直迫海景每方呎8000元水位,原業主去年中以900萬元購入,帳面賺100萬元。
▲利嘉閣天俊琳指出,西半山秀麗閣中層B室,2334方呎,日前以1150萬元連車位易手,呎價4927元,原業主99年以1300萬元連車位購入,蝕150萬元。另外,同區御景臺低層A室,941方呎,剛以365萬元轉售,呎價3879元,買家為投資者,單位市值全包租金約1.8萬元,回報可達6厘。
▲沙田中心剛錄高價成交,利嘉閣徐子豪表示,嘉寧大廈高層C室,452方呎,享河景,售價120萬元,呎價2655元,較市價高10%。原業主97年以240萬元購入,折讓率達50%。
▲一大型電訊網絡技術公司,剛於大角嘴維港灣、柏景灣及帝柏海灣,一口氣租用10伙,作為來港工作內地員工宿舍之用,單位面積由約800至1000方呎不等,每月租金總值約14萬元。
▲美聯李文光透露,觀塘開源道54號豐利中心,一個4352方呎地廠,現經營飲食業,剛以1300萬元獲承接,較原業主數年前購入價約600萬元,進帳達700萬元,升值逾倍。另外,同區偉業街139至141號,兆發工業大廈一個2877方呎單位,由投資者以285萬元購入,打算出租。大業街32A號,理高工業大廈約3300方呎地廠,現有兩個租戶,日前以420萬元轉售,原業主去年中以300萬元購入,帳面賺120萬元。
▲中原何兆棠表示,壽臣山南源71號洋房,4871呎,以6820萬元易手,呎價1.4萬元,創屋苑新高呎價。另赤柱富豪海灣,單日售出6間洋房,總值逾2.3億元,其中一間B型洋房,4038呎,作價3750萬元。
▲青衣盈翠半島1座高層F室,656方呎,剛以228萬元售出,呎價3476元,利嘉閣李傑華表示,造價合理。而原業主98年購入價達300萬元,折讓24%,買家為新婚人士。
▲美聯李崇傑稱,一名投資者日前一口氣購入堅尼地城嘉輝花園3個單位,樓價合共201萬元,並表示會繼續掃貨。成交單位包括A座高層7室,357方呎,73萬元;A座中層7室,357方呎,70萬元;B座高層6室,297方呎,58萬元。