【本報訊】上半月新盤市場至少錄得5宗大手成交（見表），當中大部份屬樓花，原因是投資者憧憬物業入伙後，造價較現價有一定升幅，相比將資金存放於銀行化算。近期較熱門的鴨脷洲深灣軒，昨日再有買家掃入5伙。
業界估計，農曆新年後多個新盤相繼推出，才是投資者入市的高峯期。
美聯南區屋苑高級區域經理吳家棟表示，購入該5伙深灣軒單位的是外資基金，全為第1座中層，面積一律643方呎，購入價1150萬元，呎價3577元，為該盤開售以來最大手成交。
至於土瓜灣傲雲峰及將軍澳蔚藍灣畔兩貨尾盤，多次加價後承接力不減，均成為投資者近期入市對象。
另外，已入伙的紅磡海逸豪園，租務暢旺，也獲投資者青睞，連購3伙作出租用途，租金回報率達5至6厘。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，近期投資者入市意欲高漲，主要是看好後市，多個新盤近幾個月累積加價超過一成，交投仍然暢旺。假設樓價於半年後再有一成升幅，將資金用於買樓，總比存放於銀行更為吸引。