【本報訊】樓齡分別10年及14年的中半山嘉富麗苑及灣仔會景閣，昨天一同錄得呎價逾1萬元成交（見表），造價重返98年水平。業界指出，繼跑馬地禮頓山二手呎價攀上1萬元水平後，料有更多優質二手豪宅陸續以呎價逾1萬元成交。
中原中半山區域經理陳華勝表示，嘉富麗苑自98年至今，首度錄得呎價逾1萬的二手成交，該單位坐落30樓以上，加上裝修豪華，能以較高價錢的3150萬元沽出，每呎11214元，原業主於01年以2660萬元買入，賺490萬元。
至於會景閣易手單位，樓層超過40樓，兼享維港海景，呎價突破1萬元，該單位00年造價1399萬元，當時呎價已逾1萬元，原業主持貨4年平手離場。陳華勝說，暫時只有個別優質單位造價較高，平均呎價於短期內超越1萬元水平的機會不大。
而中半山地利根德閣3座，兩日錄得3宗成交，昨天易手的高層海景D單位，3001方呎，以2440萬元成交，每呎8131元，創屋苑近年新高。
另外，一手豪宅赤柱富豪海灣銷情持續暢旺，昨天再錄得兩宗成交，涉資7400萬元，C型7號及A型17號屋，面積均4212方呎，各以3700萬元售出，呎價8784元。