【本報訊】公屋租金佔住戶入息中位數的比例上升至百分之十四點二的新高，比法定上限高出四個百分點，公屋居民代表及立法會議員均指出，在通縮及經濟不景環境下，公屋租金已不合理地偏高，當局應立即減租三成半，但港府堅持待今年四月有關公屋租金司法覆核的上訴有判決後再作決定。
房屋及規劃地政局局長孫明揚與常任秘書長梁展文昨在立法會房屋事務委員會上表示，公屋租金佔住戶入息中位數的比例進一步擴大，去年第二季上升至佔百分之十四點二，雖然已超出法例規定公屋租金佔住戶入息中位數百分之十的上限，但這並不直接反映住戶的負擔加重。
他們解釋，比例上升不一定代表住戶收入減少，主要原因其實是新落成公屋設備較好，所以租金較高，其次公屋家庭人數減少，令每人獲編配的面積增加，及公屋的綜援住戶數目增至十一萬等，當局會在四月公屋租金案司法覆核上訴有判決後，才決定租金調整。
立法會議員陳婉嫻則認為，不少公屋住戶收入低於一萬元，但租金高達二至三千元，肯定超出居民負擔能力，當局應立即減租。公屋聯會主席王坤稱，公屋居民屬低下階層，最受經濟不景及失業影響，即使經濟好轉，租金與入息比例仍會維持百分之十三至十四，當局應減租三成半，才可以將比例降至百分之十的上限。
梁展文又表示，自置居所貸款計劃有還款困難的個案有幾百宗，他正與收購了該貸款的按揭證券公司商討，向這批業主提供紓緩措施。
房屋署去年八月實施屋邨清潔扣分制後，截至去年底已有1219個住戶被扣分，當中15戶被扣10分或以上。
房署署長梁展文表示，若住戶扣滿16分便會被中止租約，房署已探訪過這批「高危」住戶，提醒他們切勿再以身試法。
此外，鑑於近年有關公屋住戶虛報入息及居屋業主非法轉租或轉售居屋單位情況嚴重，房署計劃在下月成立一支超過一百二十人的專責隊伍，調查濫用公營房屋資源問題。