深圳二線區布吉鎮,是港人較熟悉的地方,一向都吸引不少港人置業,作為休養度假之用。其中位於長龍路的陽光花園,經數年發展後,形成三千戶的小社區,港人購買比率達五成。發展商現正銷售的第四期海倫堡,逾九成都是兩至三房中小型單位,迎合港人口味。
佔地逾百四萬方呎的陽光花園,分南北區發展,南區已完成,北區分五期,第四期海倫堡,預計下半年入伙。海倫堡有兩幢,曲尺形合圍中央園林,每幢由十二個相連、擁有獨立電梯的單元組成,每個單元分每層兩伙或四伙,每層共二十二個單位。
海倫堡除了八個逾千八方呎的頂層複式,其餘兩房戶,775至783方呎,三房968至1160方呎。三房佔六成,而且逾八成的三房是望內園景。
整個陽光花園屬中低密度發展,綠化率六成。海倫堡也只十餘層高,而每層公用面積小,攤分入戶的比率也很小,實用率可高逾九成。廳房均四正好用,每戶有大露台,吸引住開石屎森林、低實用樓的港客歡迎。
此外,為配合居民日常所需,發展商早在整體規劃上作準備,除了每期擁有不同園林設計,連接每期的通道也經過綠化,務求營造綠色生活環境。
屋苑聘有保安隊,執行二十四小時巡邏,又有閉路電視監控系統等,盡量確保住戶安全。至於配套,自設小型商業步行街,超級市場、幼稚園及小學等。又有住客專車,定時穿梭布吉鎮及羅湖商業點。
樓面二萬七千方呎的住客會所,提供各項強身健體、消閒娛樂及聯誼感情的設施,但暫時內裏布置較為簡陋,發展商或屋苑管理公司重新整理裝修,相信更能提高物業價值。
記者?攝影:林志光