樓市精點

樓市精點

渣甸山洋房6500萬沽
▲渣甸山軒德蓀道12號洋房,地盤面積10496呎,物業現時樓面5845方呎,以6500萬元易主,每呎1.1萬元。

企業廣場三期20客洽購
▲嘉里物業代理高級市務經理吳美珊表示,九龍灣企業廣場三期接獲約20個準買家洽購,大部份為廠家,出價最高每方呎約2200元,集團計劃將意向呎價提高至每呎2300至2500元。

上海住宅料漲價一成
▲市場雖一直擔心內地樓市已出現過熱現象,戴德梁行認為,上海市政府已有意實施政策遏抑樓市過熱,而北京因目前供求大致平衡,今年樓價可保持平穩。不過,目前內地持續開放及經濟仍有增長,相信上海及北京樓市整體仍能平穩發展,上海住宅樓價今年有望升10%至15%。
▲中原梁偉雄表示,一酒店老闆日前以1980萬元向長實購入紅磡海逸豪園25座3個中低層連租約單位。

御駿居澳洲資金買入
▲中原蔡佩芳表示,由華寶實業發展的跑馬地御駿居,頂層B室Triplex示範單位,獲澳洲資金以1800萬元承接,單位面積2829方呎,連空中花園,呎價6363元。
▲太古地產馬淑貞指出,下周起會取消將軍澳維景灣畔兩項置業優惠,包括送42吋等離子顯示屏及價值1.28萬元的家居布置消費額。
▲香港興業陳子明表示,本月26日將全面調升愉景灣海澄湖畔貨尾售價,加幅5%。該盤過去一周售出約20個單位。
▲長實梁焯鏗說,上環普頓臺計劃農曆年後加價,幅度3至5%,加價後平均呎價3700元。近期物業投資者比例增至45%,月底前經利嘉閣購入及放租,可獲免佣優惠,發展商則送價值3.8萬元的家具套餐。

華懋樓盤送金屋促銷
▲華懋集團旗下7個樓盤,涉及約1500至1600伙,於春節期間,夥同美聯物業向買家送價值1.8萬元足金金屋優惠。