【本報訊】利嘉閣測量師行高級營業董事翁鎮滿指出，03年舖位成交量及總值都創98年以來的新高，預期今年買賣會再增20%，造價升5至15%。
利嘉閣資料研究部數據指出，03年共錄得2681宗舖位買賣登記，較02年急增33.4%，當中以細價舖位為主。翁鎮滿指出，去年舖位市道熾熱，原因是中央放寬自由行限制，及港府推出「足球博彩」，令核心零售區售價逾1000萬元的地舖成交激增。
他補充，今年在銀行存款息率下調推動，預料會有新投資者進入市場，大舉掃入高息細價二線地舖作投資收租，料可帶動價值500萬元以下的舖位成交大增。
翁鎮滿指出，今年因零售市道復甦，租戶承租能力增加，加上進一步放寬自由行，相信租金表現會持續向好。旺角及銅鑼灣的行人專區擴大，屯門及元朗則因西鐵通車而形成「新商圈」，此等地區的舖位市道會有支持。