【本報訊】東涌新盤貨尾自去年底開始銷情轉旺，貨源漸少，發展商即轉趨惜售。兩大發展商長江實業（001）及香港興業（480）均認為，東涌樓價落後大市，未來一年樓價有逾10%的升幅，更計劃聯手推廣及協調推盤。
長江實業高級營業經理郭子威說，旗下東涌映灣園目前平均呎價約為2000元，相比元朗等同為新界區鐵路沿線物業，東涌樓價遠落後於大市，隨着市況回穩，預計未來1年至1年半，區內樓價可升15至20%。郭子威表示，映灣園二期映濤軒短期內計劃加價，加幅5至10%，至呎價約2100元。
他指出，目前計劃與區內另一新盤藍天海岸的發展商香港興業合作，希望合力推廣東涌，甚至協調推盤時間，減少競爭，有助穩定樓價。
香港興業市務經理林紅亦認為，一年內東涌樓價可望上升逾10%，藍天海岸也希望先穩定價錢，不急於去貨。至於協調推盤，她指出，以往與區內發展商有默契，較少同期開盤，不過宣傳計劃則尚未落實。
林氏又說，藍天海岸短期內將加推第5座新一批單位，呎價維持2200至2300元，物業保留的第2座，計劃年中才推出，價錢有機會上調5至10%。