樓市精點

樓市精點

富豪海灣B28屋3830萬沽
▲赤柱富豪海灣(圖一)昨日再錄得一宗成交,B28號單邊洋房,4083方呎,剛以3830萬元售出,呎價9380元,造價較日前售出的B26號屋高約6%。
▲渣甸山住宅錄得大幅獲利成交。利嘉閣張偉光表示,區內衞信道7號低層1800方呎單位,連車位以800萬元售出,呎價4444元,較市價高5%。原業主於去年第四季以近540萬元買入,短期內轉售,獲利260萬元,升值達48%。

旭日居賺103萬轉手
▲利嘉閣施文欣表示,赤柱旭日居6座低層D室,1052方呎,剛以近640萬元售出,呎價6084元,屬市價。原業主2001年約537萬元買入,獲利103萬元。

葵芳閣銀主盤高16%售
▲葵芳閣錄得高價成交,中原許偉業表示,1座中層G室銀主盤,590方呎,以122萬元售出,呎價2068元,造價較銀主開價105萬元高出16.2%。
▲灣仔駱克道308至312號地舖,剛以1600萬元售出,利嘉閣謝仲偉表示,該舖由一名投資者買入,面積1200方呎,連1100方呎閣樓。

太古城4天20宗買賣
▲鰂魚涌太古城(圖二)成交急增,利嘉閣馬忠強表示,上周六至今,太古城錄得近20宗成交。其中,海景花園雅蓮閣低層D室,1029方呎,以350萬元售出,呎價3401元,屬市價。原業主97年780萬元買入,虧損430萬元。

霎東街19號未售出
▲上周五本報引述市場消息,指樓高5層的銅鑼灣霎東街19號,全幢以1600萬元易手,不過,據業主代表律師指出,該物業未曾售出。
▲太陽物業表示,紅磡海逸豪園連續錄得2宗成交,15A座高層H室,面積1084方呎,以398萬元成交,呎價3672元,另20座低層B單位,730方呎,成交價275萬元,每方呎3767元。

(圖二)