【本報訊】勾地表內可即時被勾的九龍塘義德道1號，及義德道3及5號兩幅相鄰地皮，規模適合不少中型發展商，在目前豪宅大旺下，有機會被同時勾出拍賣，並合併發展。
上述兩幅地皮本是一整幅的政府宿舍土地，因回應業界要求，盡可能拆細部份地皮，讓中小型發展商有機會參與競投，故將地皮一分為二。
由於九龍塘住宅供應一向不多，除由私人業主重建外，過去數年政府只出售過由長江實業發展（001）投得的畢架山一號地皮，及由華人置業（127）等投得城大學生宿舍旁的豪宅地。故此類豪宅地應受歡迎。
測量師彭兆基表示，合併兩地可增加發展效益，他估計樓面地價每方呎約2500元。
根據資料，義德道1號面積約2.58萬方呎，3及5號面積約3.8萬方呎，最大可建樓面為7.75萬方呎及11.4萬方呎。