本港樓市氣氛轉佳，兩間證券行相繼發表研究報告，調高電訊盈科（008）未來數年盈利預測，以反映貝沙灣住宅項目為電盈帶來的收益上升。不過，基於核心電訊業務市場競爭仍十分劇烈，加上電盈有可能為恒通及PCCWJapan投資進行撥備，故證券商未同時調高電盈評級。
摩根大通表示，受惠於近期物業市場的上揚氣氛，估計電盈的數碼港住宅物業貝沙灣，平均呎價將由5200元升至6000元，故調高電盈04及05年度盈利各29%及9%，至19.81億元及20.9億元。
該行指出，電盈去年9、10月因貝沙灣二期銷售理想，令表現較大市及地產分類指數高出18%，預期即將開售的三期項目，也會扭轉過去3個月電盈落後大市的情況，電盈股價可達6至6.5元水平。不過，電盈核心電訊業務長遠仍存在風險，包括為恒通及PCCWJapan撥備。電盈於兩公司的帳面價值各為37.5億元及10億元。
DBS唯高達也調高電盈03及04年盈利各17%及11%，至21.88億元及27.28億元，反映貝沙灣項目及Now寬頻電視為集團帶來的增長動力。