宋小姐問：政府最近發表了樓宇管理及維修諮詢文件。請問這與市建局的樓宇復修計劃有甚麼關連？為何市建局主動邀請舊樓業主參加其自願樓宇復修計劃？
答：市建局歡迎政府發表的諮詢文件，就制訂可持續及長遠策略的各項建議，以解決嚴重的樓宇維修及管理問題，諮詢市民意見。
我們認為適當的樓宇維修及管理對於防止市區老化，至為重要，與我們四大市區重建策略中樓宇復修理念，不謀而合。市建局其他三項策略是重建發展，舊區更新及文物保育。
市建局特別贊成物業業主應自行負責樓宇保養維修這一原則，因此推動自願樓宇復修試驗計劃，提高及加強業主對樓宇保養意識。
我們希望可以配合政府的工作，為業主提供實際援助，鼓勵他們自願將「基本安全維修」提升至全面的「預防性」樓宇維修。鑑於業主立案法團大都缺乏經驗及相關技術知識，加上業主意見分歧，以致工程往往無法順利進行。我們的介入，提供專業意見，以及基本維修物料，相信可以助他們一臂之力。
我們的自願復修大原則是：「你肯做，我幫手」。不過，必須強調，推行自願樓宇復修計劃目的，旨在協助及鼓勵業主自願維修。長遠來說，要有效解決樓宇失修問題，業主必須承担物業維修責任。
自願樓宇復修試驗計劃推行以來，大廈業主反應十分良好，並成功地展示樓宇維修的益處，包括改善居住環境，以及為物業增值等。我們已經在靠近市建局的目標區內，物色了約八十幢「舊而不殘」的樓宇，並聯絡有關物業業主，協助並鼓勵他們進行全面及妥善維修。
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。
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