【本報訊】發展商期待已久的勾地表終於昨日揭盅，他們普遍認為新勾地表適量調節供應，包羅住宅及商業地皮；住宅地皮分布各區，規模由豪宅以至中小型單位均備，顧及不同層面需要，對地產市場起利好及正面作用。部份發展商在勾地表公布後，計劃提早加價迎接升市；但地產建設商會會長何鴻燊則認為數量略多。
何鴻燊昨出席一公開場合時表示，是次政府推出14幅住宅地皮，數目比較多，認為8幅會較為適合。
不過，他認為對樓市不會有即時影響，因為有關地皮要06年後才有住宅單位建成；至於旗下信德集團（242）會否參與勾地，則有待詳細研究。
大型發展商之一新鴻基地產（016），其副主席兼董事總經理郭炳江表示，最新勾地安排照顧到當前經濟形勢及多方意見，能夠加強置業者及投資者對樓市信心，有利地產市道及經濟發展。他認為政府現今只擔當土地供應者角色，恢復勾地後，土地供應將按市場需求調節，讓市場自由運作，對樓市起積極作用。
較早前表示今年積極投入地產市場的中型發展商嘉華地產，集團高級物業經理陳玉成表示，新勾地表提供多元化土地，地皮由豪宅地至中檔屋苑均照顧到，平衡市場對各住宅類型需求，內容恰當；美中不足是港島區地皮較少，又認為即使放入少量重災區土地，如西九龍及將軍澳，對大市亦不會有大影響。
長江實業（001）高級營業經理郭子威認為，新勾地表公布後，可消除市場對新盤供應的疑慮，對維持樓市目前的旺勢有一定幫助。
勾地表內中小型住宅相對較少，對該類住宅有支持，也可加快買家入市步伐，但暫時不會影響該集團推盤步伐。長實旗下長沙灣宇晴軒，提前加價2至3%。
九龍倉（004）助理董事黃光耀指出，政府今次將各類型地皮納入新勾地表，可以配合市場需求，大中小型發展商均有選擇。
他又說只有14幅住宅地，提供7800個單位，可給予市場更清晰的訊息，未來供應會有上限；而發展商按本身需要及發展意欲勾地，預計不會對市場構成供應壓力。
他認為，勾地表公布後可加快買家入市步伐；至於樓價走勢則視乎成交量而定，他有信心樓價可達早前預計，上半年升10%。
旗下的貨尾單位也會繼續採取「先求價」的策略（要價不要量）。黃光耀說，九倉對九龍區中低密度豪宅地較有興趣，其中曾表示興趣的九龍塘義德道地皮，已納入新勾地表內。
