去年10月，曾推介了多隻有實力而又有上升潛力的冷門股，其中一隻係迪臣發展（262），當時股價3.5仙，近日一度升到上5仙，其後才出現調整，而成交亦明顯增加，已變成熱門股。
迪臣剛宣布中期業績，比市場預計為佳。04年度（3月年結）的上半年，迪臣營業額2.82億元，升38.4%，獲利1009萬元，大升144.1%，每股盈利0.21仙，半年盈利已超過03年度全年的792萬元。
迪臣主業建築和發展地產，並由聯營公司啟康創建經營健身器材代理及會所管理。期內，集團出售海南省海口市亞洲豪苑第二及第三期部份單位，以及上海天然居若干單位，帶來可觀收益。
過去半年，物業發展及投資營業額1.22億元，大升287%，分部收益2398萬元，更大升45倍；建築承包營業額1.57億元，減9.4%，分部收益673萬元，則上升28.4%，但稅項準備大增，由前同期的21萬元升到730萬元。
迪臣主要在上海及海口發展商住項目，分多期進行，早期落成的已全部售出。上海天然居發展之住宅及別墅式項目已完成，樓面面積逾11萬方呎，已售出80%，套現2.5億元，估計全部出售可套現3.5億元。
海口市亞洲豪園毗鄰的一幅地皮，已計劃發展為住宅及商業綜合項目，樓面面積約65萬方呎，預期在明年底完成，售樓計劃今年下半年推出，全數出售可套現6億元。
集團持有啟康44%權益，目前正安排分拆上市，啟康上年度獲利400萬元，目前與上海市政府合作發展的金橋健身中心，擁有經營權15年，將於3月開業，現正招募會員。啟康並計劃進軍北京及廣州等主要城市，目標係每年開設5至8間健身中心。
迪臣於去年11月斥資1917萬元，回購1成股份（4.79億股），大股東持股量由45.8%增至50.88%，4仙的收購價比宣布時的股價高出近4成，充份顯示管理層對公司前景的信心。估計現年度盈利可上升至2000萬元，05年度更可達2800萬元，每股盈利分別為0.45仙及0.64仙，現價入市揸中線，仍然係嗰句，制得過。
郭兆誠