【本報訊】樓市升溫，發展商賣樓策略即變；過往農曆新年推出的應節優惠，亦因市道轉旺宣布取消。繼恒基地產（012）取消新春買樓優惠後，多家發展商包括新世界發展（017）、信和置業（083）及九龍倉（004）均表示今年不設春節優惠。業界認為，近期股樓氣氛暢旺，部份樓盤又部署加價，加速買家入市步伐，即使不設應節優惠亦無礙銷情。
市場普遍認為樓市轉勢，新世界發展市務助理經理黃浩賢表示，「市況好轉，大趨勢就是優惠一路減少」。該集團今年全線樓盤取消往年送贈的釐印費優惠，以往1至2%的議價空間亦同時取消（見表）。
他說過去兩周，集團樓盤成交量較對上兩周有倍數增長，土瓜灣傲雲峰本月便錄得54宗成交，市民購買意欲提升，不設春節優惠應無礙銷情。
同樣不打算設春節買樓優惠的信和置業，集團營業部總經理韓家輝表示，樓市升勢持續，對物業銷情有信心，旗下的新盤，春節期間也不需要再增加優惠促銷，反而計劃農曆新年前提價發售大角嘴奧運站上蓋3個新盤──帝柏海灣、維港灣及柏景灣。
九龍倉助理董事黃光耀相信，近期股樓市場皆旺，百貨零售業生意轉好也刺激市道，市民消費意欲回升，估計農曆新年樓盤銷情更勝去年。該集團兩項目尖沙嘴擎天半島及深井碧堤半島，打算不設春節優惠。
新鴻基地產代理總經理周國賢亦說，旗下新盤不會推出新春優惠，但會為買家及睇樓客準備好意頭的小禮物。另外，新地全線貨尾盤新春後會檢討售價，西半山寶翠園及鴨脷洲深灣軒加價空間較大，加幅5%以上。
至於去年賣樓量「稱王」的長實，集團助理營業經理梁焯鏗表示，市場認同樓市轉角，上環普頓臺及土瓜灣傲雲峰將不設農曆新年優惠。多年來習慣在農曆新年提供「派利是」優惠的恒基地產，今年亦宣布取消。
