施政報告對樓市着墨不多，但卻在地產界預期之內，他的指現時樓市重拾升軌，政府採取不干預政策反而有利發展。儘管報告內容對樓市未有具體刺激措施，部份二手業主對後市樂觀，出現反價封盤現象；個別屋苑並錄高價成交（見表），反映入市心態逐步轉強。
特首董建華剛發表的施政報告，未有提及協助樓市措施，美聯物業主席黃建業表示歡迎。他說市場普遍對報告期望不大，從今次施政報告可見，政府有決心減少干預地產市場，有助加強市民對後市信心，加速入市。
隨着經濟持續增長，通縮可望紓緩甚至消失，負資產一族可望提早解困，對樓市起推動力。南豐地產部經理麥一擎認為，施政報告不宜再提及樓市，應由市場自由調節，政府不應再干預。
長實集團執行董事趙國雄則認為，樓市在去年下半年明顯改善，走勢全面向好，施政報告着墨不多，反映政府對樓市有信心，減少干預，讓市場自然發展，與該集團看法一致。
美聯物業昨於報告發表後，向全港32個熱門二手屋苑調查，部份業主調升叫價5至15%。荔枝角美孚新邨升幅最大，叫價由2000元上升15%至2300元；鴨脷洲海怡半島約30%業主封盤，大埔康樂園亦錄25%業主封盤。