【本報訊】一向習慣在農曆新年以新春優惠來推銷樓盤的恒基地產（012），今年雖依然會年終無休，但因過去數月樓市氣氛明顯好轉，應不會特別增加新春優惠。今年首個新盤是西灣河碼頭廣場，意向呎價已調高到5200至5300元。
恒基地產營業部總經理張炳強表示，隨供應量減少、市況好轉，估計今年大型屋苑樓價可升10%，豪宅上半年亦可升5至10%。發展商會因應樓市好轉，先逐步減少優惠，再提升售價。
恒基過往數年在新春期間都會推出不少置業優惠，但早前公司開會後，認為毋須再設任何特別優惠來推銷樓盤。恒地現餘下少於2000個貨尾單位；與新世界發展（017）合作的元朗綠庭園，將於農曆新年後加價約5%。
至於西灣河碼頭廣場，他說因樓盤要05年第二季才入伙，集團主席李兆基又睇好樓市，故會分3期推售，首期應在農曆新年後推出。他認為目前該盤平均呎價可達5200至5300元，高於月前估計的4500至5000元；另屯門藍地項目將於第二季推售。