上周五雖然是本年度的首個交易日，但從市況來看，好像大部份機構投資者直至昨天才正式復工。昨日港股勁升203點，恒指重上萬三點大關，大市的交投亦高達269億港元，雖然成交量不及去年12月16日單日交投340多億，但當日的成交涉及中銀香港（2388）批股196億元，但昨日並無新股上市及批股等集資事項，故昨日的成交量實際上是港股自去年4月由8300多點止跌回升以來最高交投量的一個交易日。根據過往經驗，成交走在股市之先，以此推測，短期港股（指數）仍有進一步創新高機會，正如昨日本欄所述，短期高位很可能處於50日線之上的10%，約為13460水平。
昨日帶動港股重上萬三點大關的原動力，乃來自地產股，多隻重磅地產股長實（001）、新鴻基地產（016）及恒基地產（012）等皆有不俗升幅。三大地產股昨日的交投量，是自去年10月中至今，最大成交的一個交易日，可謂與升勢配合，故短期仍有一定上升空間。但有一點大家宜注意，就是恒生地產分類指數。
昨日恒生地產指數勁升888點，衝破16000水平，港股由去年4月至今這一大升浪中，地產指數亦曾出現兩次如此大單日升幅的情況，分別是去年9月24日單日上升980點及10月2日勁升977點，（見附圖A、B兩點）。圖中可見，在該兩次強勁單日升幅後，地產指數皆出現一定的小型調整，這可能基於單日升幅過大所致。筆者並非表示今日地產股會調整，但假若一旦出現調整，則地產指數便不宜低於去年10月中的高位15554點（圖C點）。
順帶一提，附圖可見，地產指數在去年10月原本反覆上升，但隨後卻突然急挫，引致地產股偏軟的原因，便是恒地及新世界（017）這兩大地產股先後批股，觸發市場憂慮其他地產股會跟隨批股。不知這次會否再有地產股批股。
翻查4大地產股過往批股紀錄，前一次長實及新地的批股時間，新地是在96年1月以每股62.13元批股，長實則在96年2月以每股53元批股。咦！近期這兩大地產股的股價已超逾該次的批股價，它們上一次的批股時間又剛巧是一、二月，不知這次……？
最後，筆者與三聯書店將在本周五下午7時，在中環三聯展覽廳，舉辦一投資講座，探討2004年港股及國企股的情況，有興趣的朋友，可致電2899-2348三聯展覽廳留位。
譚紹興
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