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御庭軒撻定多收7.8%
▲中原鄧癸興說,粉嶺御庭軒有業主撻定重售單位,7座中層E室,604方呎,原於上月以128萬元售出,因另有買家出更高價洽購,於是賠定以142萬元,每呎2351元再售,扣除費用多收10萬元,7.8%。

黃埔周末四伙易主
▲美聯陳瑞章說,紅磡黃埔花園周末達成4宗買賣,其中11期10座高層B單位,由投資者以252.8萬元沽出,4個月賺近77.8萬元,或44.5%,單位750方呎,呎價3371元。屋苑本月迄今共有7宗買賣,平均呎價3050至3150元。
▲世紀21富山表示,鑽石山星河明居A座中層5室,751方呎,成交價270萬元,每呎3595元。E座中層8室,656方呎,以185萬元售出,每呎2820元。

翠湖由換樓客購入
▲沙田翠湖花園有同區業主換樓,利嘉閣徐子豪說,D座高層1室,862方呎,成交價240萬元,每呎2784元,造價合理。
業主持貨13年,獲利75萬元,升值45.5%。現有放售單位15個,每呎叫價2600元。
▲利嘉閣鄭雄雯說,沙田第一城6座高層D,1018方呎單位,以298萬元易手,每呎2927元。業主95年以420萬元購入,損失122萬元,29%。屋苑本月至今已有4宗買賣,平均呎價2500元。

加州花園銀主盤脫手
▲元朗加州花園銀主盤由港島區買家承接,中原黃春華說,買家為退休教師,斥280萬元,每呎1942元,購入水仙徑雙號屋,1442方呎,連654方呎花園,造價略低於市價。

灝景灣加價也沽出
▲青衣灝景灣以高價易手,美聯吳戈冰說,8座高層D室,1002方呎,成交價344萬元,每呎3433元,較最初叫價高4萬元,1.2%。買家為區外客。