【本報訊】豪宅物業備受看好，剛踏入04年，大埔鹿茵山莊便錄得罕有的獨立屋成交，呎價突破8000元，重返2000年水平。據了解，剛易手的獨立屋，原業主為耀才證券董事葉茂林。
據了解，葉茂林或有關人士，於2000年，以4000萬元購入鹿茵山莊1號屋，是次轉售，獲利約200萬元，該獨立屋早前以月租約15萬元放租，但未獲承租，現以交吉方式易手。
中原地產分區經理鄧振豪表示，鹿茵山莊1號屋，面積5231方呎，連約1萬方呎花園，設獨立泳池，是次以呎價8029元沽出，創2000年以來新高。買家為中港商人，購入自用。
鹿茵山莊提供22間獨立屋，主要分5231方呎及約3400方呎兩款。鄧氏指出，剛成交的1號屋，是屋苑近期唯一放售的獨立屋。對上一宗成交於5月份錄得，單號屋3400方呎，以1900萬元轉手，呎價5588元。
另外，市場消息透露，淺水灣南灣道蕙園C2號屋，面積3800方呎，連2000方呎花園及私家泳池，以3500萬元成交，呎價9211元。原業主於96年以3780萬元購入，蝕280萬元。