【本報訊】發展商普遍預期農曆新年後樓市再現升浪，華懋集團表示，馬鞍山迎濤灣及沙田碧濤花園二期，計劃農曆新年後削減折扣，變相加價4%，可回復至02年底的水平。
華懋集團售樓部經理吳崇武說，03年8月開始，兩盤已逐漸削減折扣，由20%收窄至12%。他指出，對04年上半年樓市有信心，農曆新年後折扣會進一步收窄為8%。
現時迎濤灣尚餘約230伙，呎價3100至3300元，碧濤花園二期尚有近300伙，呎價2400至2700元。即日起首10名買家，美聯送價值8萬至15萬元的生命歷奇之旅優惠券，總值100萬元。
04年將恢復勾地，吳氏說，集團也希望積極吸納地皮，但亦要視乎勾地表所包括的地皮而定。但他認為勾地表內除豪宅外，應包括不同類型地皮，只需避免推出西九龍及將軍澳等供應重災區地皮，否則06至07年，中小型住宅便會出現供應斷層。
另外，吳崇武又說，今年推出的九龍城沙浦道住宅新盤，意向呎價4000元。2及3房單位各132伙，2房652至683方呎，3房763至863方呎，另外4房及複式連天台單位，由1353至2667方呎。