【本報訊】市場預期明年寫字樓市道向好，買家趁早入市，令近期寫字樓買賣活躍，尖沙嘴東部永安廣場5樓全層，剛以8329.22萬元易手，造價兩個月內急升近13%。
中原（工商舖）商業部營業董事麥偉嫦說，剛易手的永安廣場5樓，面積21919方呎，成交價8329.22萬元，呎價3800元，連租約售出，現時每月租金收入約35萬元，回報5厘。
卓先聯席董事潘子明指出，該廈全海景單位造價逾4000元，但因全層會包括部份景觀較差的單位，認為造價合理。
麥氏說，永安廣場對上一宗成交於個多月前錄得，6樓全層成交價約7380萬元，呎價約3367元，比是次5樓造價，高出12.9%。
另外，昨日市傳中原集團斥約9000萬元，購入上環信德中心西翼35樓全層全層。中原集團主席施永青承認，近日曾出價逾7000萬元，洽購信德中心西翼單位，至於是否已落實購置35樓，未有正面評論。而中原執行董事張奕威則表示，集團洽商的信德中心單位，並非只限於35樓一層，但強調至今仍未落實成交。張奕威補充，金鐘區也是公司考慮的地點。
現時中原的總部設於中環新世界大廈，分布4層，合共2萬方呎。施永青曾表示，寫字樓價已跌至低位，近幾個月已於港島區物色辦公室。