【本報訊】屯門碼頭即將改建成本港第三個跨境碼頭，引發該區約三成二手業主反價甚至封盤，同時錄得追價成交，令沉靜數年的屯門碼頭區二手市場重現熾熱氣氛，該區沿海一帶樓齡約12年的二手物業，現時平均呎價1200至1300元。
祥益地產營業董事謝澤銘表示，海翠花園3座中層E室，業主叫價由110萬元提高至120萬元，加價9%。邁亞美海灣2座中層C室，業主臨時反價，即使買家追價，業主寧願封盤，致交易告吹。
慧豐園5座中層B室，獲買家追價8萬元至118萬元成交。
中原屯門高級區域經理方啟明表示，自屯門至中環航線停頓後，碼頭區二手物業一直備受冷落，即使西鐵通車後，銷情略見起色，不過仍以市中心物業比較受惠，碼頭區樓盤仍是次選。
今次消息公布後，預料碼頭區二手成交增加四成，平均每月達40宗以上，預計明年上半年，平均呎價上升15%。若明年下半年落實增闢珠三角航線，將進一步刺激碼頭區成交，更可吸引上水、粉嶺一帶客源，樓價再攀升。