【本報訊】本港經濟好轉，今年聖誕假期節日氣氛份外濃厚。適逢西鐵正式通車，新界西北區樓市出現新景象，大賣西鐵概念的元朗YOHOTown，昨天單日售出近60伙，更有投資者大手入貨。
綜合發展商意見分析，西鐵通車加上整體經濟向好、失業率趨降，均加強市民入市信心，預期聖誕假期及周末，新盤銷情會有好表現。
地產商差不多一致看好明年樓市，加價聲此起彼落，土瓜灣傲雲峰計劃加快推售第2期，發展商之一的新世界發展（017）營業及市務經理黃浩賢表示，初步計劃傲雲峰2期將提供300至500伙，主要來自第6及7座，意向價將較現時樓盤定價高5至10%，最快明年5至6月完成現樓示範單位及售樓處。物業昨日售逾10伙，平均呎價3150元，周末加推兩套相連戶。
至於受惠於西鐵通車而銷情大升的YOHOTown，美聯高級區域經理呂志強表示，昨日售出近60伙，銷情及睇樓量均較上周六西鐵首日通車增加近四成，同時錄得投資者大手入市，兩位居於市區的投資客，因看好西鐵通車帶來的機遇，分別購入6個單位作長線收租之用，樓價合共1700萬元。
同樣因西鐵而得益的屯門區，個別新盤貨尾銷情也不俗，信和置業（083）營業部總經理韓家輝表示，區內海典軒貨尾，在西鐵通車後一周售近10伙，由於貨尾不多，呎價穩守2000至2400元。
他說旗下將軍澳蔚藍灣畔也屬鐵路上蓋項目，西鐵效應間接帶動銷情，昨日售逾10伙，呎價保持2500至3800元。該盤開售以來，定價累積加幅已達8%，但由於發展商皆看好明年樓市，預期明年新推單位定價續升，他說：「明年大市向好，整體樓價將有一成半至兩成的升幅。」
此外，長沙灣宇晴軒出現大手洽購，發展商說一名長沙灣廠家斥資1500萬元，一口氣購入7個單位作收租用，而物業昨日共售出11個單位。