【本報訊】中港落實CEPA後，寫字樓租務市道趨旺，長江實業位於中區的中環中心，過去數月共租出約15萬方呎樓面，當中最大客戶為承租逾5.6萬方呎的惠普香港。租金錄得25%增長。至於集團的紅磡都會大廈，全部樓面已租出。
業界表示，中環中心該宗大手租務成交消息，在市場流傳多時，相信已被消化，加上該廈現時的空置量估計仍有逾24萬方呎，料租金壓力未除。
現時該廈呎租叫價約15至20元，估計成交平均淨呎租僅為11至12元。
不過，業界承認，近期甲級商廈出租速度加快，附連裝修單位更加搶手，如中環和記大廈早前有6個同類細單位，現已被吸納。他解釋，原因是不少租客趕在假期前落實租約。
另外，長實表示，都會大廈已全部租出，大租客包括承租36322方呎的佳能香港、租用18161方呎的日本電氣香港，及承租12000方的加德士華南投資公司等。