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新都城1期169.8萬易手
▲世紀21鄺志輝稱,將軍澳新都城1期5座高層D室,面積698方呎,以169.8萬元易手,呎價2433元;同區東港城8座高層D室,面積796方呎,以200萬元成交,每方呎2513元。
▲沙田第一城32座低層G室,以市價87萬元售予區內客,面積395方呎,呎價2203元。原業主99年以近120萬元購入,損失約33萬元。利嘉閣鄭雄雯指出,屋苑本月至今共錄得37宗買賣,較上月同期多6宗,平均呎價升1%至2330元。

杏花邨業主半年賺15萬
▲利嘉閣張啟耀透露,柴灣杏花邨15座低層3室,面積709方呎,由區內換樓客斥近185萬元購入,呎價2609元。原業主持貨不足半年,轉手賺約15萬元。屋苑現有200個放盤,叫價每方呎3300至3400元。
▲九龍灣淘大花園錄得同屋苑業主換樓個案,購入單位為R座中層7室,面積607方呎,成交價約139萬元,呎價2290元。利嘉閣梁淑貞稱,屋苑暫錄得13宗成交,與上月同期相若,平均呎價升近5%,至2100元。現時市場上放盤單位100個,叫價每方呎約2200元。

綠悠軒本月成交減半
▲中原鄧癸興表示,粉嶺綠悠軒1座中層E室,面積619方呎,剛以120萬元沽出,呎價1939元,造價合理。買家為換樓客。屋苑本月至今共有2宗買賣,較上月同期減少一半。
▲美聯葉永昌透露,馬鞍山海典灣1座高層G室,面積633方呎,附連天台,以180萬元成交,呎價2844元,買家為長線投資者。屋苑本月暫錄得17宗買賣及7宗租務成交。
▲美聯梁仲維表示,荃灣愉景新城9座高層B室,593方呎,附連天台,以181萬元轉手,每方呎3052元,買家為換樓客。屋苑本月迄今共有8宗買賣。