【本報訊】聖誕假期氣氛濃厚，市場又缺乏焦點新盤，剛過去的周末日新盤銷情較前周放緩，包括首度開售的旺角百利達廣場在內，18個新盤兩日僅303宗成交，較前周減少24%。受惠於西鐵通車的元朗YOHOTown銷情最佳，錄得60宗成交，但仍較上周少40%。
西鐵剛於上周六通車，吸引外區客到新界西睇樓，美聯物業董事王偉榮指出，鄰近西鐵元朗站的YOHOTown，過去兩天外區買家佔成交比例六成，當中有長線投資者入市，售出單位以第2座為主，呎價維持在2150元。雖然，銷情不俗，仍不及前周賣出的100伙成績。
荃灣翠豐臺也受惠於西鐵通車，中原地產營業董事梁寶玲說，物業兩天售出12伙，外區客比例也由以往三成增至七成。其中一名原居九龍區的上車客，以154萬元，購入3座高層A室，598方呎兩房單位，呎價2575元。
西鐵沿線新盤吸引了市場注意力，九龍區的物業銷情一般，兩天普遍售出不足20伙，例如過去幾個周末，均可售出數十個單位的土瓜灣傲雲峰，市場消息指，剛過去的兩天只售6至7個單位，銷情明顯放緩。只有將軍澳蔚藍灣畔表現較為突出，售出45戶，較前周更理想。
利嘉閣執行董事廖偉強指出，新盤市場受假期氣氛影響，同時由於沒有大型新項目推出，市場缺乏焦點，令整體成交量下跌，表現屬正常。他指出，過去兩天以周六氣氛最為差，周日銷情實際與前周相若，表現最佳為西鐵沿線的樓盤，如YOHOTown等。